Жилые дома
     
  Войти  |  Регистрация  
 
 
Воскресенская, д.112
Задаем вопросы и обсуждаем проблемы высокого общедомового потребления
 
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Войти
 
Страницы: 1
Воскресенская, д.112, высокое ОДН
Добрый день, очень интересует информация по дому: Воскресенская, д.112 (9ти этажный дом, 13 подьездов - 360 квартир, Банк, торговый центр, ряд торговых магазинов, киоски вокруг дома). В квитанциях за ОДН в месяц примерно 200-250 рублей (за квартиру в среднем 700-800 рублей). Показания очень высокие и практически не меняются круглый год. Информации по дому на данном ресурсе нет.
Информации по дому нет потому, что с Вашей УК у нас не заключен договор. Но примерно год назад мы проводили аудит Вашего дома.
Была проведена проверка работоспособности общедомовых приборов учета и счетчиков, установленных у субабонентов (магазины, киоски,...).
По общедомовым приборам учета - все ОК, за исключением того, что установлены они не в электрощитовых дома, а на расположенной рядом трансформаторной подстанции.
По субабонентам выявлен ряд незначительных замечаний, в основном по истекшему межповерочному интервалу у ряда счетчиков и по организации учета отдельными электроприемниками.

Также мы провели выборочную проверку по квартирным счетчикам (примерно 90 квартир). Были выявлены следующие нарушения:
обнаружено безучетное подключение с ввода - 3 квартиры.
обнаружено отсутствие пломбы на счетчиках - 9 квартир.
закончился срок государственной поверки приборов учета - 250 квартир (по спискам)
Вобщем с индивидуальным учетом в Вашем доме все очень плохо - старый парк счетчиков + много воруют.

Все замечания переданы в управляющую компанию, но о том были они устранены или нет, нам не известно.

Наши рекомендации:
1. общедомовые приборы установить в электрощитовых жилого дома
2. туда же вынести приборы учета субабонентов
3. по индивидуальным приборам учета - ревизия щитов + выдача предписаний на замену счетчиков с истекшим межповерочным интервалом.
4. места общего пользования (площадки, тамбуры и техэтаж) оборудовать энергосберегающими светильниками.
5. провести проверки тех. этажа на предмет безучетных подключений.
6. При производстве кап. ремонта электросети предусмотреть замену этажных электрических щитов на модели защищенные от несанкционированного доступа к магистральным сетям и приборам учета.
Спасибо, будем продолжать платить за "соседей"
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1, пользователей: 0, из них скрытых: 0)
Дополнительные услуги
Замерзает трубопровод?
В суровые архангельские зимы часто можно столкнуться с проблемой аварий, когда трубопровод замерзает и лопается на морозе. Эта проблема актуальна не только для муниципальной собственности, но и для частных домов. Подробнее
Радуют ли Вас гирлянды из сосулек на крыше?
Новогодним подарком такую гирлянду сложно назвать. Сбивать сосульки ломиком не только опасно, но и вредит кровле. Есть отличное решение этой проблемы. Подробнее
Надоело искать утечки тепла дома?
С наступлением осенних и зимних холодов нас начинают беспокоить сквозняки. Невооруженным глазом найти проектную ошибку или нарушение технологии строительства невозможно. Поможет тепловизионное обследование. Подробнее