Павел (все сообщения)

Да, по Вашему дому разбирались с АСК. Показания по общим учетам были приняты не наши, а сетевой компании, которые были сняты гораздо позже. Отсюда и "выпрыгнули" ОДН. АСК обещает сделать перерасчет в следующем месяце.

В этом месяце очень много домов, по которым ОДН в квитанции значительно больше, чем ОДН на нашем сайте. Как прокомментировали в Архэнергосбыт, у них произошел какой-то сбой в компьютере, и были приняты не наши показания по общедомовым приборам учета, а завышенные показания сетевых компаний. В сбыте обещают в следующем месяце сделать перерасчеты.
Что касается тарифов. У Вас на доме из 4-х общедомовых счетчиков только один запрограммирован на 2 тарифа. В этой ситуации расчет по двум тарифам не возможен. Попробуйте обратиться в управляющую компанию с тем, чтобы общедомовые счетчики были установлены в электрощитовой жилого дома, а не на подстанции, как сейчас. При этом можно будет установить все двухтарифные. Только имейте ввиду, что затраты на каждый счетчик составят ориентировочно 12 тыс. руб.

В сбыте сказали, что в следующем месяце будет сделан перерасчет, причину ошибки не назвали

По данному вопросу разбирались со сбытом. Со слов их сотрудника в январе расчет ОДН был произведен не по нашим данным, а по данным сетевой компании, которые оказались завышенными.
В сбыте сообщили, что в следующем месяце будет сделан перерасчет.

Да, проблемка появилась. Будем разбираться.

Для начала посмотрим статистику по жилому дому Воронина, 55: http://www.ertrade.ru/house/houseinfo.php?id=9495.
Воронина, 55 - это двухподъездный девятиэтажный жилой дом, общедомовые приборы учета расположены в электрощитовой жилого дома, квартирные счетчики - в карманах, нежилые помещения (магазины, киоски, кафе и т.п.) отсутствуют. Для домов такого типа размер ОДН в среднем составляет около 30% от суммарного расхода по квартирам. Однако, на статистике видно, что начиная с декабря 2010г. произошло значительное снижение уровня общедомового электропотребления. Что послужило причиной этому?
Во-первых, в жилом доме в ноябре проведены работы по замене светильников в местах общего пользования и карманах. Старые светильники были заменены на энергосберегающие оптико-аккустические светильники, которые включаются только при сложении двух условий — плохая осещенность + наличие звука (шум шагов, закрытия двери, …)
Во-вторых, в декабре была проведена массовая замена электросчетчиков. О том, что электросчетчики старого образца (индукционные) недоучитывают электроэнергию, мы уже писали на примере обследования двух домов Абрамова, 20 и Ленинградский, 354 http://www.ertrade.ru/house/inspection.php. Вместо индукционных электросчетчиков были установлены современные электронные приборы учета. При производстве работ персоналом ООО «Эртрейд» были ликвидированы обнаруженные нарушения в учете электрической энергии: отключены «левые» подключения, восстановлены измененные схемы подключения электросчетчиков.
В-третьих, были протестированы общедомовые электросчетчики. По одному из счетчиков (учет лифтовой нагрузки) была обнаружена сверхдопустимая плюсовая погрешность в размере 25%. После замены трансформаторов тока, величина погрешности опустилась до нормы.
Хочется отметить, что эти мероприятия, стали возможны благодаря активной позиции старосты жилого дома. Любовь Касьяновна смогла добиться не только этого, но и изменения порядка распределения ОДН по жилому дому. Собрав подписи 100% жильцов, проголасовавших за иной способ распределения ОДН, списки были направлены в ОАО «Архэнергосбыт», и теперь ОДН распределяются поровну на каждую квартиру.

В 2011г. действующими Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам оставлен тот же порядок распределения ОДН (пропорционально индивидуальному электропотреблению):

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
1) размер платы (руб.) за электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:



где:
V - объем (количество) электрической энергии, фактически
D
потребленной за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (кВтчас);
V - суммарный объем (количество) электрической энергии,
n.p
потребленной за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования),измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных
квартирах - общими (квартирными) приборами учета (кВтчас);
V - суммарный объем (количество) электрической энергии, потребленной
n.n
за расчетный период в помещениях, не оборудованных
приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (кВтчас);
V - объем (количество) электрической энергии, потребленной
i.p
за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный
индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (кВтчас);
T - тариф на электроснабжение (руб./кВтчас);