Жилые дома
     
  Войти  |  Регистрация  
 
 
Павел (все сообщения)
Задаем вопросы и обсуждаем проблемы высокого общедомового потребления
 
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Войти
 
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 16 След.
Доковская, 35, старое наименование: "Воровство электроэнергии"
П.62 ПП РФ №354 от 06.05.2011г. говорит о следующем:При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.


Письменно обратитесь в управляющую компанию и в ОАО "Архэнергосбыт" с требованием составить акт о несанкционированном подключении и произвести начисление за период безучетного пользования электроэнергией. Управляющей компании также укажите о необходимости отключить самовольно подключенную квартиру и предусмотреть мероприятия по предотвращению возможности самовольного подключения впредь.Если Вам не ответят и не отреагируют, обращайтесь в прокуратуру. В принципе, если у Вас на руках уже есть письменные обращения в УК, то можете и сразу в Прокуратуру, а также в жилищную инспекцию написать заявление о бездействии.
P.S. тема впоследствии будет перенесена в другую ветку "Общедомовое потребление в конкретных домах"
Победы 46.
1198.1 - такую суммарную площадь нам предоставила управляющая компания.Кстати завтра в 11.00 в Вашем доме состоится совместный с Архэнергосбытом осмотр помещений субабонента. 
Победы 46.
Ваше обращение поступило в работу. Будут организованы следующие работы:
- выверка схемы электроснабжения дома;
- проверка общедомовых приборов учета;
- проверка субабонента (УК Мегаполис).
Приносим извинения за запоздалую реакцию на обращение.
Показания квартирного счетчика Комсомольская, 45
Публикуя данные по квартирам, мы не нарушаем действующего законодательства ( в частности закон о защите персональных данных).
В настоящее время законодательство по начислению ОДН очень закручено, и в большинстве случаев у жильцов нет возможности проверить правильность начисления ОДН.
Благодаря публикации этих данных, мы делаем эти расчеты более прозрачными, и нам поступает очень много положительных отзывов от населения на этот счет. У нас было уже много случаев, когда благодаря публикации обнаруживались ошибки в начислении ОДН, допущенные сбытовой компанией.
Однако, если Вы укажете номер Вашей квартиры, мы заблокируем Ваши данные для просмотра.
Показания квартирного счетчика Комсомольская, 45
1) Показания необходимо передавать нам. Можно и в сбыт, как на квитке, только сбыт их потом не принимает в расчеты. По непонятным причинам не хотят печатать наши телефоны на своих квитках.
2) сервис приема СМС-сообщений у нас существует с 2010года. Все СМС -сообщения обрабатываются автоматически, и просматриваются оператором. Если Ваша СМС не прошла, то несколько вариантов: не было каких-то данных (лицевой счет, показания день, показания ночь), ошибка в номере (надо 902-50-70-555), была передана слишком поздно (надо до 16 числа включительно).
3) Информация по суммарному общедомовому потреблению есть у нас на сайте. Зная площадь своей квартиры и суммарную площадь помещений Вашего дома (3542,9кв.м.), можно найти свою долю общедомового потребления. Этот порядок распределения ОДН действует с 01.09.2012г., и мы пока на сайте не успели сделать автоматический подсчет ОДН по каждой квартирой. Эта работа сейчас ведется.
Если укажете номер квартиры, мы сможем более подробно ответить про поступившие от Вас СМС-сообщения.
Садовая 5, ОДН
Бывает и такое, что кто-то из субабонентов не учтен, но это единичные случаи. Можете проверить, все ли у нас учтены, кликнув на "подробнее" в строке "субабоненты".
Насчет Билайна (интернет) и АТК - это не может быть причиной, из-за очень низкой мощности оборудования (чаще 30Вт, максимум 200Вт).
Базовые станции могут потреблять очень много, но их устанвка не остается незамеченной для управляющих компаний.
Для осмотра Вашего дома можем выделить специалиста. Вы можете позвонить по тел. 68-20-83 и договориться о времени его работы.
Насчет квартирных счетчиков: когда мы видим индукционный счетчик, мы не можем сказать правильно он работает или нет, точно скажет только эталонный прибор. И как показывает практика, старый счетчик с просроченным сроком госповерки может считать правильно, а относительно новый индукционный счетчик - безбожно врать. Я видел счетчики 40-х годов, которые и сегодня работают как швейцарские часы. По каким-то домам нет высоких ОДН, несмотря на подавляющее большинство индукционных счетчиков. Думаю это может зависеть от производителя счетчиков и даже от партии. Про электронные счетчики можем всегда с почти полной уверенностью говорить, что они считают точно, если они НЕ сделаны в "Концерне Энергомера" (у которых идет сплошной брак) - это тоже из практики.
Садовая 5, ОДН
Сначала, что может относиться к ОДН:
В идеале:
- освещение мест общего пользования;
- технические потери во внутридомовой электросети, связанные с протеканием тока по проводам
Фактически:
- пункты, указанные выше;
- коммерческие потери электроэнергии, связанные с несовершенством учета электроэнергии и с воровством электроэнергии;
- работа дополнительного электрооборудования (например насосное оборудование).
Сравнивать Ваши одинаковые дома не совсем правильно, потому что и там, и там ОДН довольно высокие. Сравнивать лучше с теми домами, где ОДН имеют нормальные величины, например с Никольским, 124
В данном доме в январе 2012г. во-первых была проведена массовая замена старых счетчиков на электронные, во-вторых установка энергосберегающих светильников в местах общего пользования. В результате, потребление на освещение площадок снизилось почти в 2 раза, а ОДН снизились с 15% до 8% (в среднем).
В Вашем доме, если открыть подробную информацию по квартирному учету, то видно, что большинство счетчиков старого типа - индукционные (марка начинается с "СО"), и по многим из них закончился срок государственной поверки (подлежат замене). Считаю, что главная причина высоких ОДН именно в этом. Также необходима установка в местах общего пользования энергосберегающих светильников.
В управляющей компании  можно сделать заявку на замену светильников. Там же  можно узнать, имеется ли в Вашем доме насосное оборудование, потребление которого может быть довольно высоким. Если есть, то должны быть приняты меры по снижению потребления (замена насосного агрегата на более эффективный, установка оборудования частотного регулирования). Все эти работы может выполнить наша организация по заявке от управляющей компании
Также у нас Вы можете оставить заявку по тел.68-20-83 на выдачу предписаний на замену электросчетчиков по Вашему дому, и мы проведем данную работу.
Как вынести счётчики из квартир в подъезд, Поядок мероприятий для переустановки счётчиков из квартир в подъезд
Напрямую - это от Архэнергосбыта? Туда обращаться можно только насчет поподъездного распределения ОДН.
В Архэнерго и АРЦ - бестолку.
Как вынести счётчики из квартир в подъезд, Поядок мероприятий для переустановки счётчиков из квартир в подъезд
Цитата
Михаил пишет:
Разводка в доме позволяет установить поподъездные общедомовые счётчики. Но установить за свой счёт согласиться только один подъезд, по законам Архангелькой обл. это реально? И что предпринять?
Такого закона нет, однако уже есть судебные прецеденты относительно поподъездного распределения ОДН. Путь сложный, но реальный и возможно очень затратный.
Сколько подъездов в доме? Общедомовой счетчик, как я понимаю, один? В Вашем подъезде все готовы к выносу счетчиков из квартир?
Как вынести счётчики из квартир в подъезд, Поядок мероприятий для переустановки счётчиков из квартир в подъезд
Цитата
Михаил пишет:
Читал в 2010 что в других регионах, управляющие компании при поддержке местных властей, поставили новые поквартирные счётчики в подъездах. И перестав принимать показания по счётчикам внутри квартир аннулировали воровство, и ОДН в норме.
В Вашем случае, такой вариант- единственно верный. В этом году в Архангельске во многих домах о.Хабарка, о.Бревенник и Маймаксы управляющей компанией "Мегаполис" были проведены данные работы. Все работы были проведены за счет УК без поддержки местной администрации.
К сожалению не все УК могут позволить себе пойти на такие затраты, несмотря на их быструю окупаемость. Попробуйте пообщаться со своей управляющей компанией.
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 16 След.
Дополнительные услуги
Замерзает трубопровод?
В суровые архангельские зимы часто можно столкнуться с проблемой аварий, когда трубопровод замерзает и лопается на морозе. Эта проблема актуальна не только для муниципальной собственности, но и для частных домов. Подробнее
Радуют ли Вас гирлянды из сосулек на крыше?
Новогодним подарком такую гирлянду сложно назвать. Сбивать сосульки ломиком не только опасно, но и вредит кровле. Есть отличное решение этой проблемы. Подробнее
Надоело искать утечки тепла дома?
С наступлением осенних и зимних холодов нас начинают беспокоить сквозняки. Невооруженным глазом найти проектную ошибку или нарушение технологии строительства невозможно. Поможет тепловизионное обследование. Подробнее